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3 rooms · 110 m² · 9/14 · Nəsimi2 382 ₼/m² · listed today 3 rooms · 120 m² · 12/16 · Nəsimi2 542 ₼/m² · listed today 3 rooms · 95 m² · 17/17 · Nəsimi1 842 ₼/m² · listed today 3 rooms · 120 m² · 4/17 · Nəsimi2 917 ₼/m² · listed today 3 rooms · 95 m² · 9/17 · Nəsimi2 558 ₼/m² · listed today 3 rooms · 87 m² · 9/16 · Nəsimi2 874 ₼/m² · listed today 2 rooms · 84 m² · 8/16 · Nəsimi2 798 ₼/m² · listed today 2 rooms · 68 m² · 16/17 · Nəsimi2 868 ₼/m² · Yield 5% · listed today 2 rooms · 84 m² · 8/18 · Nəsimi2 405 ₼/m² · listed today 2 rooms · 74 m² · 9/16 · Nəsimi2 405 ₼/m² · listed today 3 rooms · 163 m² · 4/18 · Nəsimi2 761 ₼/m² · listed today 3 rooms · 105 m² · 9/14 · Nəsimi2 476 ₼/m² · Yield 5% · listed yesterday 2 rooms · 75 m² · 19/20 · Nəsimi2 840 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday 3 rooms · 85 m² · 17/17 · Nəsimi2 224 ₼/m² · listed yesterday 3 rooms · 120 m² · 3/17 · Nəsimi2 375 ₼/m² · listed 2 days ago 3 rooms · 121 m² · 6/19 · Nəsimi2 438 ₼/m² · listed 2 days ago 2 rooms · 56 m² · 14/19 · Nəsimi3 375 ₼/m² · listed 2 days ago 3 rooms · 140 m² · 15/18 · Nəsimi2 136 ₼/m² · listed 3 days ago 3 rooms · 139 m² · 19/19 · Nəsimi1 906 ₼/m² · listed 3 days ago 3 rooms · 165 m² · 13/17 · Nəsimi2 796 ₼/m² · listed 4 days ago 2 rooms · 87 m² · 3/16 · Nəsimi2 701 ₼/m² · listed 5 days ago 3 rooms · 77 m² · 7/9 · Nəsimi2 571 ₼/m² · listed 5 days ago 4 rooms · 180 m² · 12/17 · Nəsimi2 778 ₼/m² · Yield 3% · listed 6 days ago 2 rooms · 60 m² · 9/17 · Nəsimi2 817 ₼/m² · listed 6 days ago Mənzil.ai commentary
Near Nəsimi metro: the average price per m² (sale) is 2 522 ₼, 5% lower than the Baku average. 27% of listings were posted by the owners themselves.
Prices by number of rooms
RoomsAverage price₼/m²Area
75 m²
5+ rooms468 000 ₼2 229210 m²
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 2 522 ₼/m². 80% of listings sit between 2 083 ₼/m² and 3 000 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
Near Nəsimi metro the average is 2 522 ₼/m² against 2 647 ₼/m² across Baku, so 5% lower.
A 2-room home averages 198 000 ₼ (70 listings), a 3-room 285 000 ₼ (111).
