2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 84 m², 235 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 21-29

If you rent it out

~795 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

197 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 798 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 708 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 798 AZN/m²

Similar apartments here average 2 708 AZN; this one is 2 798 AZN (+3%).

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 798 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 8 min to Nəsimi metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏSİMİ METROSU YAXINLIĞINDA – KUPÇALI 1 DE 2 SUPER TEMIR OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 İdeal yerləşmə və yüksək yaşayış komfortu! 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən, qanuni 1 otaqlı, çıxarışlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Kupça üzrə sahə: 84 m² 🔹 Mərtəbə: 9/18 🔹 Otaq: 2 🔹 3 ədəd lift 🔹 Binanın altında 2 mərtəbəli parkinq 🔹 Binanın daxilində hovuz və fitnes zalı 🔹 Həyətdə uşaq bağçası və poliklinika 📚 Məktəbə cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafə 🚇 Nəsimi metrosuna təxminən 8 dəqiqəlik piyada məsafə 🚌 Əraziyə 65, 61, 18, 26 və 85 nömrəli avtobus marşrutları ilə rahat çıxış mümkündür. Ətraf ərazidə bir neçə marşrut dayanacağı mövcuddur. ✨ Mənzilin əsas üstünlüyü – yerləşmədir! Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış, metro, məktəb, bağça, poliklinika, ictimai nəqliyyat və gündəlik tələbat obyektlərinin yaxınlığı bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimə çevirir. 💎 Kupçalı, geniş sahəli və infrastrukturu yüksək səviyyədə olan mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış Buyurub trl b üçün əlaqə saxlayın.