2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 80 m², 190 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~756 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

190 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

167 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 375 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 708 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price2 375 AZN/m²

Similar apartments here average 2 708 AZN; this one is 2 375 AZN (-12%).

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 375 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 4 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Çox çox təcili satılır.... 4 cü mikrorayonun ən gözəl yerləşməsində qanuni 2 otaqlı mənzil satılır mənzilin əmiri göründüyü kimidir. Binanın yer altı qarajı və geniş həyətyanı sahəsi mövcuddur. Yaxınlıqda bütün lazımı infrastruktur var . Məktəbləar bağçalar və marketlər bir addımlıqdadır. Nəsimi metrosuna piyada cəmi 4 dq məsafə. Zərifə Əliyeva parkının və Göz klinikasının tam yaxınlığındadır. Yalnız real alıcılar ərazini bilən və qiymətləri bilən alıcılar narahat etsin . Bu ərazidə bu qiymətə 2 ci alternativ yoxdur . Ofis haqqı 1% təşkil edir.