What does a square metre cost near Xalqlar Dostluğu metro?

From active sale listings, the average is 2 917 ₼/m². 80% of listings sit between 2 443 ₼/m² and 3 205 ₼/m². Data as of 5 October 2026.

Are homes near Xalqlar Dostluğu metro expensive?

Near Xalqlar Dostluğu metro the average is 2 917 ₼/m² against 2 647 ₼/m² across Baku, so 10% higher.

What do 2- and 3-room homes cost near Xalqlar Dostluğu metro?

A 2-room home averages 179 000 ₼ (23 listings), a 3-room 205 000 ₼ (19).

New-build or resale near Xalqlar Dostluğu metro: which is better value?

New-builds average 2 994 ₼/m² (10 listings), resale 2 824 ₼/m² (35). Resale is 6% cheaper. With resale, budget for renovation and utilities.

Homes newly renovated for sale near Xalqlar Dostluğu metro: 45 listings, average 2 917 ₼/m²

45 listings45 listings found

View on map

Fair

bina.az

240 000 AZN3 000 ₼/m²

2 rooms · 80 m² · 5/14 · Xalqlar Dostluğu3 000 ₼/m² · listed today

+7%

bina.az

188 000 AZN3 133 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 7/9 · Xalqlar Dostluğu3 133 ₼/m² · listed yesterday

+10%

bina.az

179 000 AZN2 754 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 754 ₼/m² · listed 2 days ago

Fair

bina.az

172 000 AZN2 646 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 646 ₼/m² · listed 3 days ago

Fair

4 identical listings

bina.az

172 000 AZN2 646 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 646 ₼/m² · listed 3 days ago

+7%

bina.az

188 000 AZN2 984 ₼/m²

2 rooms · 63 m² · 6/10 · Xalqlar Dostluğu2 984 ₼/m² · listed 4 days ago

+9%

4 identical listings

bina.az

179 000 AZN2 754 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 754 ₼/m² · listed 4 days ago

+12%

bina.az

155 000 AZN3 100 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu3 100 ₼/m² · listed 4 days ago

Fair

bina.az

223 000 AZN2 624 ₼/m²

3 rooms · 85 m² · 5/9 · Xalqlar Dostluğu2 624 ₼/m² · Yield 4% · listed 5 days ago

Fair

bina.az

189 000 AZN3 150 ₼/m²

3 rooms · 60 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu3 150 ₼/m² · listed 5 days ago

+28%

bina.az

181 000 AZN2 586 ₼/m²

3 rooms · 70 m² · 17/17 · Xalqlar Dostluğu2 586 ₼/m² · Yield 5% · listed 5 days ago

Fair

bina.az

175 000 AZN2 917 ₼/m²

3 rooms · 60 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu2 917 ₼/m² · listed 6 days ago

+19%

3 identical listings

bina.az

154 000 AZN3 422 ₼/m²

2 rooms · 45 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu3 422 ₼/m² · listed 6 days ago

+10%

5 identical listings

bina.az

188 000 AZN3 133 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu3 133 ₼/m² · listed 6 days ago

+8%

bina.az

174 000 AZN2 677 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu2 677 ₼/m² · listed 7 days ago

+14%

bina.az

162 000 AZN3 522 ₼/m²

2 rooms · 46 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu3 522 ₼/m² · listed 10 days ago

+5%

2 identical listings

bina.az

182 000 AZN2 800 ₼/m²

3 rooms · 65 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu2 800 ₼/m² · listed 11 days ago

Fair

2 identical listings

bina.az

154 000 AZN3 208 ₼/m²

2 rooms · 48 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu3 208 ₼/m² · listed 11 days ago

+6%

bina.az

154 000 AZN3 277 ₼/m²

2 rooms · 47 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu3 277 ₼/m² · listed 13 days ago

+12%

bina.az

255 000 AZN3 188 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu3 188 ₼/m² · listed 13 days ago

+6%

bina.az

240 000 AZN2 824 ₼/m²

3 rooms · 85 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu2 824 ₼/m² · Yield 3% · listed 13 days ago

+9%

bina.az

205 000 AZN2 733 ₼/m²

3 rooms · 75 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu2 733 ₼/m² · listed 14 days ago

+25%

bina.az

197 000 AZN3 283 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu3 283 ₼/m² · Yield 4% · listed 15 days ago

+8%

2 identical listings

bina.az

240 000 AZN3 200 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 5/12 · Xalqlar Dostluğu3 200 ₼/m² · listed 16 days ago

Mənzil.ai commentary

Near Xalqlar Dostluğu metro: the average price per m² (sale) is 2 917 ₼, 10% higher than the Baku average. A new-build square metre costs 2 994 ₼, resale 2 824 ₼: a 6% gap. 16% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

2 917 ₼/m²

10.2% above Baku

New-build

2 994 ₼/m²

13.1% above Baku

Resale

2 824 ₼/m²

6.7% above Baku

45 listings45 listings found

View on map

Fair

bina.az

240 000 AZN3 000 ₼/m²

2 rooms · 80 m² · 5/14 · Xalqlar Dostluğu3 000 ₼/m² · listed today

+7%

bina.az

188 000 AZN3 133 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 7/9 · Xalqlar Dostluğu3 133 ₼/m² · listed yesterday

+10%

bina.az

179 000 AZN2 754 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 754 ₼/m² · listed 2 days ago

Fair

bina.az

172 000 AZN2 646 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 646 ₼/m² · listed 3 days ago

Fair

4 identical listings

bina.az

172 000 AZN2 646 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 646 ₼/m² · listed 3 days ago

+7%

bina.az

188 000 AZN2 984 ₼/m²

2 rooms · 63 m² · 6/10 · Xalqlar Dostluğu2 984 ₼/m² · listed 4 days ago

+9%

4 identical listings

bina.az

179 000 AZN2 754 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 754 ₼/m² · listed 4 days ago

+12%

bina.az

155 000 AZN3 100 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu3 100 ₼/m² · listed 4 days ago

Fair

bina.az

223 000 AZN2 624 ₼/m²

3 rooms · 85 m² · 5/9 · Xalqlar Dostluğu2 624 ₼/m² · Yield 4% · listed 5 days ago

Fair

bina.az

189 000 AZN3 150 ₼/m²

3 rooms · 60 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu3 150 ₼/m² · listed 5 days ago

+28%

bina.az

181 000 AZN2 586 ₼/m²

3 rooms · 70 m² · 17/17 · Xalqlar Dostluğu2 586 ₼/m² · Yield 5% · listed 5 days ago

Fair

bina.az

175 000 AZN2 917 ₼/m²

3 rooms · 60 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu2 917 ₼/m² · listed 6 days ago

+19%

3 identical listings

bina.az

154 000 AZN3 422 ₼/m²

2 rooms · 45 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu3 422 ₼/m² · listed 6 days ago

+10%

5 identical listings

bina.az

188 000 AZN3 133 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu3 133 ₼/m² · listed 6 days ago

+8%

bina.az

174 000 AZN2 677 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu2 677 ₼/m² · listed 7 days ago

+14%

bina.az

162 000 AZN3 522 ₼/m²

2 rooms · 46 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu3 522 ₼/m² · listed 10 days ago

+5%

2 identical listings

bina.az

182 000 AZN2 800 ₼/m²

3 rooms · 65 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu2 800 ₼/m² · listed 11 days ago

Fair

2 identical listings

bina.az

154 000 AZN3 208 ₼/m²

2 rooms · 48 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu3 208 ₼/m² · listed 11 days ago

+6%

bina.az

154 000 AZN3 277 ₼/m²

2 rooms · 47 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu3 277 ₼/m² · listed 13 days ago

+12%

bina.az

255 000 AZN3 188 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu3 188 ₼/m² · listed 13 days ago

+6%

bina.az

240 000 AZN2 824 ₼/m²

3 rooms · 85 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu2 824 ₼/m² · Yield 3% · listed 13 days ago

+9%

bina.az

205 000 AZN2 733 ₼/m²

3 rooms · 75 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu2 733 ₼/m² · listed 14 days ago

+25%

bina.az

197 000 AZN3 283 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu3 283 ₼/m² · Yield 4% · listed 15 days ago

+8%

2 identical listings

bina.az

240 000 AZN3 200 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 5/12 · Xalqlar Dostluğu3 200 ₼/m² · listed 16 days ago

Mənzil.ai commentary

Price comparison

This search

2 917 ₼/m²

10.2% above Baku

New-build

2 994 ₼/m²

13.1% above Baku

Resale

2 824 ₼/m²

6.7% above Baku

Homes newly renovated for sale near Xalqlar Dostluğu metro: 45 listings, average 2 917 ₼/m² · Mənzil.ai

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Homes newly renovated for sale near Xalqlar Dostluğu metro

Prices by number of rooms

Frequently asked questions