2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 73,5 m², 195 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-34

If you rent it out

~578 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

137 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 653 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-3%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

+21% above fair2 653 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 653 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 161 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 653 AZN
Rooms: 2
Area: 73,5 m²
Floor: 5 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Xətai rayonunda ideal mənzil – Kupçalı və ipotekaya yararlı! Məhəmməd Hadi küçəsi, Gənclik parkına yaxın, çox əlverişli və sakit ərazidə yerləşir. 5 mərtəbəli apartman tipli binanın 5-ci mərtəbəsi 2 otaq 73.5 m² geniş və rahat planlama Kupça var – ipotekaya tam yararlıdır. Mənzil haqqında: • Tam təmirli və səliqəli vəziyyətdə • Geniş və işıqlı otaqlar • PVC pəncərələr • Seyf qapı • Kombi sistemi • Kondisioner • Mətbəx mebeli • Qaz, su, işıq daimidir • Su çəni mövcuddur Mənzil əlavə xərc tələb etmir – alıb dərhal köçmək mümkündür. Xidmet haqqi-1% ENDİRİM OLUNACAQ REAL ALİCİYA.