2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 74 m², 186 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 21-34

If you rent it out

~653 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

186 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

186 000 AZN

Fair zone

168 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 514 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-8%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

186 000 AZN

Fair price2 514 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 514 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 514 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 4 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-5 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, H.Aslanov metrosuna 3-5 dəqiqəlik piyada məsafə İ.Zülfüqarov küçəsində 13 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 74 kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, təmirli, əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, istlik sistemi kombidir, sürətli liftlər, mühafizə, yeraltı dayanacaq mövcuddur. Binanın yeri əlverişlidir, yanında məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, metro bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiymət-186000azn. Xidmət haqq