4-room house for sale in Şüvəlan, 190 m², 393 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 12 days. Usually 27-90

If you rent it out

~1 130 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

393 000 AZN

Fair zone

282 000 - 382 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 068 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+27%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

393 000 AZN

+18% above fair2 068 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 068 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 332 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 068 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Tam Əşyalı!! Bakı Bağları şirkəti sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 4 Sotda 1 mərtəbə 190 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 3 yataq otağı, holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, divar rəsmləri, tv, hündür tavanları, mebelli mətbəxi, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, şəlaləsi, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, besedka, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 393 000 AZN.