4-room house for sale in Şüvəlan, 186 m², 650 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

Listed today. Usually 27-90 days

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

443 000 - 599 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 495 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+114%
Xəzər, 4-room: 1 633 AZN/m²+114%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

+25% above fair3 495 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 3 495 AZN (+114%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 521 000 AZN. This listing asks 129 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 495 AZN
Rooms: 4
Area: 186 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Air conditioning
Appliances included
Pool
Walk-in wardrobe
Summer kitchen

ŞÜVƏLANIN PRESTİJLİ ƏRAZİSİNDƏ VİLLA SATILIR Villa Şüvəlan qəsəbəsinin ən elit və prestijli hissələrindən birində, əsas yoldan cəmi 50 metr məsafədə yerləşir. Evə qədər yol tam asfalt örtüklüdür. Ərazi sakit, təhlükəsiz və prestijli qonşuluğu ilə seçilir. Villa müasir üslubda inşa olunub, zövqlə təmir edilib və tam yaşayışa hazır vəziyyətdədir. Ev geniş və işıqlı otaqlara, hündür tavanlara və böyük pəncərələrə malikdir. İnteryerdə dekorativ tavan və müxtəlif işıqlandırma həllərindən istifadə olunub. Otaqlar kondisionerlərlə təchiz olunub. Evin planlaşdırılması: * 3 yataq otağı * geniş və işıqlı qonaq otağı * tam təchiz olunmuş mətbəx * master yataq otağında şəxsi sanitar qovşağı və ayrıca qarderob otağı * uşaq yataq otağında şəxsi sanitar qovşağı Həyət: * geniş və abadlaşdırılmış həyət * hovuz * yaşıllıq və dekorativ ağaclarla əhatə olunmuş istirahət zonası * açıq havada masa və istirahət sahəsi * ayrıca qapalı yay mətbəxi / istirahət zonası * manqal və təndir/bişirmə zonası Villa bütün mebel, məişət texnikası və dekorlarla birlikdə satılır. Mətbəx bütün zəruri məişət texnikası ilə təchiz olunub. Ev yeni sahibinin əlavə xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşaması üçün tam hazırdır. Torpaq sahəsi: 6.5 sot Villanın ümumi sahəsi: 186 m² Həm torpağın, həm də evin Kupçası var. Qiyməti 650 000 AZN.