4-room house for sale in Şüvəlan, 180 m², 435 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 12 days. Usually 27-90

If you rent it out

~971 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

41.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

261 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 417 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+48%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

+41% above fair2 417 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 417 AZN (+48%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 308 000 AZN. This listing asks 127 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 417 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı Bağları şirkəti sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 4 Sotda 1 mərtəbə 180 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 4 yataq otağı, holl və 3 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, divar rəsmləri, qurutma otağı, tv, kondisioner, hündür tavanları, mebelli mətbəxi, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, şəlaləsi, barbekü zona, stol-stul, maşın saxlamaq üçün yer, mebelli cambalkon besedka, mebelli yay-qış mətbəxi, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 435 000 AZN.