4-room new-build apartment for sale in Sahil, 168 m², 756 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-49

If you rent it out

~2 588 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

756 000 AZN

Fair zone

580 000 - 784 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 500 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²+7%
Səbail, 4-room: 3 417 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

756 000 AZN

Fair price4 500 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 4 500 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 682 000 AZN. The price is close to it, 74 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 500 AZN
Rooms: 4
Area: 168 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says next to Sahil metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis arenda.az

Description

ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ EKSKLÜZİV TƏKLİF! Bu qiymətə, bu ərazidə və bu binada ikinci bir mənzil tapmaq qeyri-mümkündür! Ünvan: Səbail rayonu, "Sahil" metrosunun tam yanı Bina: Şəhərin memarlıq incisi – "Central Residence" Mənzil haqqında məlumat: • Otaq sayı: 4 otaq • Təmir: Tam təmirli və tam yaşayışa hazır • Təchizat: Komfortlu yaşam üçün lazım olan bütün mebel və məişət əşyaları mövcuddur • İstilik və soyutma: Mərkəzi istilik sistemi və split kondisionerlər Təhlükəsizlik və üstünlüklər: • 24/7 tam mühafizə xidməti • Kamera müşahidə sistemi • Elit qonşular və prestijli infrastruktur Ətraflı məlumat və baxış üçün: Zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın! Qeyd: Şirkət xidmət haqqı 1% təşkil edir.