5-room new-build apartment for sale in Sahil, 207 m², 931 500 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 9-49

If you rent it out

~3 348 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

931 500 AZN

Fair Value Range

707 000 - 1 048 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 4 500 AZN/m²
Sahil, 5-room: 3 947 AZN/m²+14%
Səbail, 5-room: 3 792 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

931 500 AZN

Fair price4 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 947 AZN; this one is 4 500 AZN (+14%).

AI estimate: 886 000 AZN. The price is close to it, 45 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 500 AZN
Rooms: 5
Area: 207 m²
Floor: 4 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ EKSKLÜZİV TƏKLİF! Bu qiymətə, bu ərazidə və bu binada ikinci bir mənzil tapmaq qeyri-mümkündür! Ünvan: Səbail rayonu, "Sahil" metrosunun tam yanı Bina: Şəhərin memarlıq incisi – "Central Residence" Mənzil haqqında məlumat: • Otaq sayı: 5 otaq • Təmir: Tam təmirli və tam yaşayışa hazır • Təchizat: Komfortlu yaşam üçün lazım olan bütün mebel və məişət əşyaları mövcuddur • İstilik və soyutma: Mərkəzi istilik sistemi və split kondisionerlər Təhlükəsizlik və üstünlüklər: • 24/7 tam mühafizə xidməti • Kamera müşahidə sistemi • Elit qonşular və prestijli infrastruktur Ətraflı məlumat və baxış üçün: Zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın! Qeyd: Şirkət xidmət haqqı 1% təşkil edir.