2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 99 m², 373 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

363 000 AZN

Cheapest -10 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~29 days

This one: 20 days. Usually 26-83

If you rent it out

~821 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

373 000 AZN

Fair zone

329 000 - 445 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 768 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 065 AZN/m²-7%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

373 000 AZN

Fair price3 768 AZN/m²

Similar apartments here average 4 065 AZN; this one is 3 768 AZN (-7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 387 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 768 AZN
Rooms: 2
Area: 99 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Parking
Pool
Terrace
Beach
2+ bathrooms
Walk-in wardrobe

Sea Breeze Resort – Park Residences 2 yaşayış kompleksində analoji mənzillərdən 2 sanitar qovşağa sahib olmaqla fərqlənən, unikal layihə və planlamaya malik 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzilin baxışı aquparkadır Şəhərin səs-küyündən uzaq, dənizin sakitliyi ilə əhatələnmiş bu möhtəşəm mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. 99.3 m² geniş və zövqlə dizayn edilmiş 2 otaqlı mənzil Müasir studio tipli qonaq otağı İşıqlı və rahat yataq otağı 2 sanuzel – maksimum rahatlıq Ayrı qarderob otağı Geniş balkon/terrasa – günə dəniz havası ilə başlayın Kompleksin üstünlükləri: Özəl çimərlik Hovuz Avtodayanacaq Restoranlar, kafelər, фитнес və rezidentlər üçün xüsusi imtiyazlar Cəmi 200.000 AZN ilkin ödənişlə bu premium mənzil sizin ola bilər! Ümumi qiymət: 373.000 AZN Qalan məbləğ: 9 il müddətinə aylıq 2600 AZN (ABB) Xidmət haqqı : 1 % Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.