2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 98,8 m², 330 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 10 days. Usually 26-82

If you rent it out

~755 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% below the AI estimate

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

322 000 - 408 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 340 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 080 AZN/m²-18%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price3 340 AZN/m²

Similar apartments here average 4 080 AZN; this one is 3 340 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 365 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 340 AZN
Rooms: 2
Area: 98,8 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ PARK RESIDENCE 2 | SATILIR Dənizkənarı yaşayış mühitində geniş və komfortlu mənzil axtaranlar üçün əla seçim! 📍 Park Residence 2, Sea Breeze 📐 Sahə: 98,8 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 4/7 ✨ Təmirli 💰 Qiymət: 330.000 AZN Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirə biləcəyiniz mənzil. 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 💼 Xidmət haqqı: 1%