2-room new-build apartment for sale in Park Residences 2, 99 m², 373 000 AZN

Park Residences 2, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 17 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 109 days. Usually 26-82

If you rent it out

~508 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

+86.5%

Raised, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

373 000 AZN

Fair zone

295 000 - 399 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 768 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 133 AZN/m²-9%
Park Residences 2, 2-room: 3 559 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

373 000 AZN

Fair price3 768 AZN/m²

Similar apartments here average 4 133 AZN; this one is 3 768 AZN (-9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 347 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Residences 2

All

Per m²: 3 768 AZN
Rooms: 2
Area: 99 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Park Residences 2
First seen: 17 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Pool
Terrace
Beach
2+ bathrooms
Walk-in wardrobe

Sea Breeze Resort – Park Residences 2 yaşayış kompleksində analoji mənzillərdən 2 sanitar qovşağa sahib olmaqla fərqlənən, unikal layihə və planlamaya malik 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzilin baxışı aquparkadır Şəhərin səs-küyündən uzaq, dənizin sakitliyi ilə əhatələnmiş bu möhtəşəm mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. 💫 🏡 99.3 m² geniş və zövqlə dizayn edilmiş 2 otaqlı mənzil 🛋️ Müasir studio tipli qonaq otağı 🛏️ İşıqlı və rahat yataq otağı 🚿 2 sanuzel – maksimum rahatlıq 👗 Ayrı qarderob otağı 🌅 Geniş balkon/terrasa – günə dəniz havası ilə başlayın 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🏖️ Özəl çimərlik 🏊‍♂️ Hovuz 🚗 Avtodayanacaq 🍽️ Restoranlar, kafelər, фитнес və rezidentlər üçün xüsusi imtiyazlar 💰 Cəmi 200.000 AZN ilkin ödənişlə bu premium mənzil sizin ola bilər! 📌 Ümumi qiymət: 373.000 AZN 📌 Qalan məbləğ: 9 il müddətinə aylıq 2600 AZN (ABB) 💼 Xidmət haqqı : 1 % 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.