2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 98 m², 233 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 41 days. Usually 26-83

If you rent it out

~696 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

233 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.2% below the fair value

Savings

45 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

233 000 AZN

Fair zone

236 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 378 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 052 AZN/m²-41%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

233 000 AZN

-16% below fair2 378 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 2 378 AZN (-41%).

AI estimate: 278 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 378 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SEA BREEZE RESORT PARK RESIDENCES 3 100% nəğd ödənş Park Residences 3 yaşayış kompleksi Xəzər dənizi sahillərində ənənəvi Avropa üslubunun və müasir dizayn həllərinin harmoniyasını əks etdirir. Park Residences 3 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, yeraltı və yerüstü dayanacaqlardan ibarətdir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat konsyerj xidməti sakinlərin xidmətindədir.