3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 120 m², 157 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 8-32

If you rent it out

~815 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal

32.3% below the fair value

Savings

75 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

157 000 AZN

Fair Value Range

181 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 308 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 391 AZN/m²-45%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 000 AZN

-32% below fair1 308 AZN/m²

Similar apartments here average 2 391 AZN; this one is 1 308 AZN (-45%).

AI estimate: 232 000 AZN. This listing asks 75 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 308 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 1 / 3
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Xətai rayonu, Nəsrəddin Tusi küçəsində, 3-mərtəbəli, apartman tipli, binanın 1-ci mərtəbəsində, 3-otaqlı, 120kv, təmirli mənzil satılır. Maklerlər narahat etməsin. Binanın qapalı həyəti, Fasiləsiz, Qaz, Su, İşıq, İnterneti var. Mənzilin isidilməsi, Kombi sistem. Yeni təmir olunub, az yaşayış olub. Əşyalı satılır. Ukraniya dairəsinə, Heydər Əliyev parkına, Movida Plaza şadlıq evinə, 260-saylı məktəbə yaxın məsafədədir. Mənzilin özünə məxsus, arxada həyətidə var. Mənzilin Sənədi- Qeydiyyat (Prapsqa), Damavoy, evin cizgisi (Jek), Kamunalların ada keçməsi. Real alıcı olarsa, qiymətdə razılaşmaq mümkündür.