4-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 81 m², 254 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 24-44

If you rent it out

~635 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

47.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

254 000 AZN

Fair zone

146 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 136 AZN/m²
Əhmədli, 4-room: 2 296 AZN/m²+37%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

254 000 AZN

+47% above fair3 136 AZN/m²

Similar apartments here average 2 296 AZN; this one is 3 136 AZN (+37%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 172 000 AZN. This listing asks 82 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 136 AZN
Rooms: 4
Area: 81 m²
Floor: 3 / 3
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

BAKU MEDİCAL PLAZA-NIN ARXASINDA — ŞAHAB MTK-DA KUPÇALI, TAM ƏŞYALI 4 OTAQLI MƏNZİL! Xətai rayonu, Babək prospekti, Lütfizadə küçəsi 12 ⭐ PRESTİJLİ ŞAHAB MTK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ MƏNZİL HAQQINDA: 81 m² 4 otaq 3-cü mərtəbə / 16 Yeni tikili bina Yüksək keyfiyyətli yeni təmir Tam əşyalı satılır Əlverişli və prestijli lokasiya 2 mərtəbəli yeraltı parkinq Metroya yaxın KUPÇA VAR! Mənzil çıxarışlıdır. Sənədləri qaydasındadır. İpotekaya yararlıdır. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. QAZ VAR! Mənzil qazla təmin olunub. Yeni tikili binada qazın olması yaşayış rahatlığı baxımından böyük üstünlükdür. TAM ƏŞYALI VƏ TAM TƏMİRLİ! Mənzil yüksək keyfiyyətli təmir olunub və tam əşyalı şəkildə satılır. Əlavə təmir və əşya almağa ehtiyac yoxdur — alıb birbaşa yaşamaq mümkündür. BİNA VƏ KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Prestijli Şahab MTK yaşayış kompleksi Yeni tikili və müasir bina 2 mərtəbəli parkinq Metroya yaxın məsafə Baku Medical Plaza-nın arxasında Ətrafda marketlər, restoranlar, iaşə obyektləri və digər zəruri infrastrukturlar Əlverişli nəqliyyat bağlantısı LOKASİYA: Babək prospekti, Lütfizadə küçəsi Baku Medical Plaza-nın arxası KUPÇA + QAZ + TAM TƏMİRLİ + TAM ƏŞYALI + YENİ TİKİLİ + İPOTEKAYA YARARLI! Bu xüsusiyyətlərin hamısını bir arada təqdim edən mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%