7-room house for sale in Fatmayı, 380 m², 465 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

If you rent it out

~2 336 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price
19.3% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
465 000 AZN
Fair Value Range
293 000 - 487 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
1 224 AZN/m²
Fatmayı, 7-room
955 AZN/m²+28%
Abşeron, 7-room
875 AZN/m²+40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

Fair price1 224 AZN/m²

Similar houses here average 955 AZN; this one is 1 224 AZN (+28%).

Per m²
1 224 AZN
Rooms
7
Area
380 m²
Floor
1 / 1
Building
N/A
Title deed
yes
Renovation
no
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

Təcili satılır! Dəyərindən aşağı! Barter olunur. Qiymət ay sonuna kimi 100.000 manat endirildi! Fatmayı qəsəbəsində dənizə yaxın, generallar məhəlləsi adlanan elit məhəllədə, dəniz mənzərəli hündür yerdə, hər fəsildə yaşamaq üçün əlverişli olan 10 sot torpaq sahəsində yüksək keyfiyyətlə şəxsi yaşayış üçün yeni tikilmiş, təmirdən sonra yaşayış olmayan, tam çıxarışlı.380 kv.m, 7 otaqlı, 3 sanuzel, terraslı, hovuzlu villa satılır. - Monolit beton — hər iki mərtəbə beton qəliblə tökülüb, təmiz beton tökməsidir. Bütün hasar dibləri və evin bünövrəsi 3 qat izolyasiyalıdır. Həyətyanı sahələrdə betonaltı karkas toxuma ilə beton verilib. - 1-ci mərtəbədə geniş zal, mətbəx və mebel ilə örtülü gizli otaq, 1 yataq otağı (daxilində qarderob otağı), 1 iş otağı (istəyə görə dəyişmək olar), 1 sanuzel yerləşir. - 2-ci mərtəbədə 2 yataq otağı var. Ayrıca, 1 yataq otağının daxilində həm sanuzel, həm qarderob otağı və dənizə mənzərəsi olan cam balkonla əhatələnmiş terras mövcuddur. 1 böyük və işıqlı zal var, terras çıxışı mövcuddur. - Əlavə olaraq, həyətyanı sahədə işçi heyətinin rahat qalması üçün 60 kv.m sahəsi olan 2 mərtəbəli tikili var: – 1-ci mərtəbə qaraj tipindədir, 1 sanuzel, kombi otağı və anbar mövcuddur. – 2-ci mərtəbə yaşayış sahəsidir. Tikilinin altında 8 tonluq su çəni yerləşir. - Hər iki evdə yaşayış sahələrində isti pol quraşdırılıb. Evin damı termo-hidro izolyasiyalıdır və keramogranitlə örtülüb. Həyətdə 4×12 ölçüdə daşma hovuzu var. Bağ sahəsində Naxçıvandan xüsusi gətirilmiş meyvə ağacları əkilib. Ev 2 daşla tikilib. - Bahalı qranit, parket, Alman istehsalı sanuzel aksesuarları, kombi və digər avadanlıqlar quraşdırılıb. Yüksək keyfiyyətli Türkiyə istehsalı elektrik naqillərindən istifadə olunub. Avtomatik idarə olunan darvaza mövcuddur. - Bütün materiallar və inşaat işləri qüsursuz görülüb, yüksək keyfiyyətlə şəxsi yaşayış üçün tikilib. Təmirdən sonra yaşanmayıb. Şəkillər bir müddət əvvəl çəkilib, çəkilişdən sonra villanın fasadında yenilənmə, həyətyanı sahəsində isə yaşıllaşdırma işləri görülüb. - Şəhərdə yeni tikili mənzillə də barter oluna bilər. *Müştərisi olan həmkarlarla əməkdaşlıq edilir.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics