4-room house for sale in Şüvəlan, 170 m², 298 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 4 days. Usually 13-75

If you rent it out

~847 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

16.4% below the fair value

Savings

58 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

298 000 AZN

Fair Value Range

263 000 - 449 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 753 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 609 AZN/m²+9%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

298 000 AZN

Fair price1 753 AZN/m²

Similar houses here average 1 609 AZN; this one is 1 753 AZN (+9%).

AI estimate: 356 000 AZN. The price is close to it, 58 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 753 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Xəzər rayonu Şüvəlan qəsəbəsində, Qala Şüvəlan yolunda yerləşən yüksək səviyyədə inşa olunmuş prestijli bağ evi satışdadır Əsas yola yaxın asfalt çıxışı olan möhtəşəm ərazidə yerləşən bu mülkiyyət rahatlıq zövq və keyfiyyəti özündə birləşdirir Evin dizaynı müasir üslubda tərtib olunub və bütün interyer elementləri yüksək keyfiyyətli materiallarla təmin olunub Bağ evinin planlaşdırması geniş və funksionaldır 4 sot torpağ sahəsində 4 otaq və 2 sanuzeldən ibarətdir Tam əşyalı vəziyyətdə satılır Kupçası mövcuddur Həyətyanı sahəsində yay mətbəxi və müasir standartlara uyğun daşma və filtrli hovuz quraşdırılıb Rahat yaşayış üçün hər bir şərait yaradılıb Bu ev həm ailəvi istirahət həm də dəyərli investisiya üçün ideal seçimdir Prestijli məkan keyfiyyətli tikinti və eksklüziv dizayn bir araya gələrək mükəmməl yaşayış mühiti formalaşdırır