3-room old-build apartment for sale in Yasamal, 75 m², 230 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 3 days. Usually 8-36

If you rent it out

~720 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

230 000 AZN

Fair Value Range

187 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 067 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 979 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price3 067 AZN/m²

Similar apartments here average 2 979 AZN; this one is 3 067 AZN (+3%).

The deed records only 60 m² of the 75 m² listed: 15 m² is unregistered.

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 067 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Area in the deed: 60 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR Şəhərin elit yerlərindən biri Elmlər Akademiyası metrosu (yeni çıxışdan cəmi 3 dəqiqə piyada) və universitetlərin yanı yaxşı təmirli artırması olan 3 otaqlı mənzil satılır. 700-800 manata icarəyə vermək olar. 3 otaqlı köhnə tikili (Xruşovka) 75 m² (kupçada 60 m², artırılma ilə 75 m²) 4/5 mərtəbə Çıxarış (kupça) var Daş bina Orta təmirli, səliqəli və yaşayış üçün tam hazır mənzil Mətbəx və eyvan genişləndirilib Sakit və rahat məhəllədə yerləşir Yaxınlıqda: • Elmlər Akademiyası metrosu • BDU • 53 nömrəli məktəb • Marketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri Mənzil çox əlverişli yerdə yerləşir və həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.