3-room old-build apartment for sale in Yasamal, 75 m², 198 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 22 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.3% below the fair value

Savings

16 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

198 000 AZN

Fair Value Range

182 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 640 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 977 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price2 640 AZN/m²

Similar apartments here average 2 977 AZN; this one is 2 640 AZN (-11%).

AI estimate: 214 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 640 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Yasamal rayonu, H.B.Zərdabi küçəsi, Baku Mall və İnşaatçılar metrosuna piyada məsafədə, Tam Yolun kənarında, Xruşovka Layihəli 5 Mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində, Orta Blokda, Qanuni 3 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 75 kv Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədi Kupçadır. Qaz,Su,İşıq var, İstilik sistemi mərkəzidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. İnşaatçılar metrosu, 19 Saylı Poliklinika, Baku Mall bir addımlıq məsafədə, 158 nömrəli məktəb, 167 Nömrəli məktəb bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.