1-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 45 m², 60 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~17 days

This one: 4 days. Usually 8-28

If you rent it out

~429 AZN/mo

Gross yield 8.6% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

47.6% below the fair value

Savings

54 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

60 000 AZN

Fair Value Range

105 000 - 137 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 333 AZN/m²
Əhmədli, 1-room: 2 766 AZN/m²-52%
Xətai, 1-room: 2 883 AZN/m²-54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

60 000 AZN

-48% below fair1 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 766 AZN; this one is 1 333 AZN (-52%).

AI estimate: 114 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

55 000 AZN
5 000 AZN less
1 rooms · 35 m²

Per m²: 1 333 AZN
Rooms: 1
Area: 45 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

600 MANAT AYLIQ!!! HAZIR İPOTEKADA!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! Xətai rayonu, Neopol dairəsində 1 OTAQLI mənzil çıxarılır. 9 mərtəbəli binanın 7-cİ mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 45 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Leninqrad layihəsidir. Mənzil 8 %-li dövlət ipotekasında ABB bankdadır. 25 illik götürülüb. Təxminən 23 il qalıb. Sənəd KUPÇALIDIR. Sığorta daxil aylıq 600 AZN. Banka qalıq borcu 67.000 AZN. İLKİN ÖDƏNİŞ: 60.000 AZN AYLIQ: 540+60 AZN MÜDDƏT: 23 İL XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i Elit Estate Group Şirkəti olaraq sizə şəhər daxili və şəhərdən kənar mənzillərin və obyektlərin alışı, satışı, kirayəsi, bağ evi və villaların satış və kirayəsi, ipoteka kreditləri barədə məlumatın ötürülməsi xidmətlərini sizə təqdim edirik!