2-room new-build apartment for sale in Yeni Bakı residence, 43 m², 88 500 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 24-30

If you rent it out

~387 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

88 500 AZN

Fair zone

70 000 - 90 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 058 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 545 AZN/m²+33%
Yeni Bakı, 2-room: 1 878 AZN/m²+10%
Abşeron, 2-room: 1 652 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

88 500 AZN

Fair price2 058 AZN/m²

Similar apartments here average 1 545 AZN; this one is 2 058 AZN (+33%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 80 000 AZN. The price is close to it, 8 500 AZN apart. Why?

Cheaper in Yeni Bakı

All

Per m²: 2 058 AZN
Rooms: 2
Area: 43 m²
Floor: 6 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Yeni Bakı
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Salam. Masazırda Yeni Bakı yaşayış kompleksində 8 mərtəbəli binanın 6ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 43 kv olan 2 otaqlı mənzil satılır. Kupça var. Dövlət ipotekasına tam yararlıdır. Qaz, su, işıq daimidir. Daim işlək lifti var. Mənzil əla təmirlidir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Şəhərcikdə məktəb, bağça, ərzaq və geyim mağazaları, böyüklər və uşaqlar üçün əyləncə mərkəzi, apteklər, oyun və furbol meydançası, geniş avtodayanacaq yerləşir