2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 66 m², 195 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-30

If you rent it out

~704 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

185 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 955 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 955 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 2 955 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 215 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 955 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 6 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

0 Yanvar metrosunun tam çıxışında — Melisa Group, ASP MTK yaşayış kompleksi 20 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 1+2 düzülüş, studio mətbəx Ümumi sahə: 66 kv.m Geniş və keyfiyyətli təmirli mənzil Kupça var . İpotekaya yararlıdır 1 hektar geniş həyətətrafı ərazi — uşaqların rahat oynaması üçün xüsusi sahə 3 mərtəbəli qaraj 3 ədəd lift Yanğın təhlükəsizliyi üçün FH çıxışları Kompleksin həyətində aptek, restoran, market və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Qiymət: 195.000 AZN Qiymətdə danışıq mümkündür Ofis haqqı: 1%