3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 55 m², 161 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 8-32

If you rent it out

~549 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price
9.1% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
161 000 AZN
Fair Value Range
134 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing
2 927 AZN/m²
Əhmədli, 3-room
2 401 AZN/m²+22%
Xətai, 3-room
2 609 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

161 000 AZN

Fair price2 927 AZN/m²

Similar apartments here average 2 401 AZN; this one is 2 927 AZN (+22%).

Per m²
2 927 AZN
Rooms
3
Area
55 m²
Floor
9 / 9
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

İPOTEKAYA YARARLIDIR.! Əhmədli qəsəbəsi,Neapol küçəsi,Mənzil əlverişli planlaşdırmaya və rahat yerləşməyə malikdir. Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var. Zərifə Əliyeva adına baxçanın yanı 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 55 kv.m. olan yaxşı təmirli qanuni 2 otağın 3 otağa düzəlməsi olan mənzil satılır. Əhmədli metro stansiyasına piyada cəmi 6–7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Mənzil yeni, keyfiyyətli və bahalı tikinti materiallarından istifadə olunmaqla təmir edilib.Mənzil orta blokda yerləşir, yelçəkəndir(skvaznoydur). Binanın dam hissəsi tam şəkildə restavrasiya olunub, nəm və su sızması problemi qətiyyən yoxdur. 5 il zəmanət veririlir.Döşəmənin laminatı taxta diklərin üzərində quraşdırıldığı üçün daha möhkəm və rahatdır.Mənzilin bütün radiatorları yeni quraşdırılıb. Qaz, su, işıq,lift,internet daimidir. Binanın ətrafında uşaq bağçası, məktəblər, marketlər, avtomobillər üçün parkinq və istirahət üçün söhbətgahlar mövcuddur. Binanın ön və arxa hissəsi yaşıllıqla əhatə olunub.Mərkəzi istilik sistemi birbaşa mənzilə çəkilib. Mətbəx mebeli yeni quraşdırılıb və Ukrayna laminatından hazırlanıb.Əlavə olaraq, mərtəbədə mənzilə məxsus kladovka (saxlanc otağı) mövcuddur. Binanın damında 1 tonluq ehtiyat su çəni quraşdırılıb.Bina səliqəli və sakit binadır, yaxın zamanda əsaslı təmirdən çıxıb. Bina və blok 24 saat videomüşahidə sistemi ilə qorunur.Mənzildə bəzi əşyalar qalacaq.Yaxınlıqda Heydər Əliyev Parkı, uşaq bağçaları, məktəblər, 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Real alıcıyla qiymətdə razılaşma olar.qeyd edim təcili satılır.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics