3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 75 m², 114 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 9-40

If you rent it out

~586 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal

38.2% below the fair value

Savings

71 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

114 000 AZN

Fair Value Range

156 000 - 228 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 520 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 780 AZN/m²-45%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

114 000 AZN

-38% below fair1 520 AZN/m²

Similar apartments here average 2 780 AZN; this one is 1 520 AZN (-45%).

AI estimate: 185 000 AZN. This listing asks 71 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

113 000 AZN
1 000 AZN less
3 rooms · 58 m²

Per m²: 1 520 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Sumqayıtda 8-ci mikrorayonda (SDU ilə üzbəüz) əsas yola yaxın 5 mərtəbəli Gürcü lahiyəli daş binanın orta blokunda 2-ci mərtəbəsində bütün otaqların girişi ayrı olan yaxşı təmirli 3 otaqlı mənzil 114000 manata satışa çıxarılır. Mənzil skvaznoydur 2 eyvanı var. Ön hissədə olan eyvan 4metr uzunluqundadır, bağlanılıb və taxta ilə obşivkalanıb, digər eyvanın isə uzunluqu 6.3 metrdir səliqəli formada təmir olunub və üstünə naves yığılıb (şəkillərdən aydın şəkildə görmək olur). Ətraflı məlumat üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz. Univerisitetin yaxınlıqı olduqundan alıb rahatlıqla kirayədə vermək mümkündür.