3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 58 m², 113 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 9-40

If you rent it out

~492 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal

28.1% below the fair value

Savings

44 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

113 000 AZN

Fair Value Range

129 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 948 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 780 AZN/m²-30%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

113 000 AZN

-28% below fair1 948 AZN/m²

Similar apartments here average 2 780 AZN; this one is 1 948 AZN (-30%).

AI estimate: 157 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 948 AZN
Rooms: 3
Area: 58 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Sumqayıt şəhərində 8-ci mikrorayonda polis bölməsi olan 5 mərtəbəli leninqrad lahiyəli binanın 4-cü mərtəbəsində əla təmirli 2 otaqdan 3 otaqa düzəldilmiş mənzil 113000 manata satışa çıxarılır. Mənzilin otaqları geniş və işıqlıdır, otaqlara giriş ayrıdır, univerisitetə yaxın ərazidədir, düz əsas yolun kənarındakı binadadır, dayanacaqa yaxındır. Bu gğzəl mənzili arzu etsəniz buyurub qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayıb maraqlana və yerində baxış keçirə bilərsiniz. Qeyd edim ki hal-hazırda mənzil aylıqı 600 manata tələbələrə kirayə verilib. İpotekaya yararlı mənzildir.