2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 45 m², 139 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 20-34

If you rent it out

~570 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

139 000 AZN

Fair zone

97 000 - 132 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 089 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 729 AZN/m²+13%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

+21% above fair3 089 AZN/m²

Similar apartments here average 2 729 AZN; this one is 3 089 AZN (+13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 115 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 089 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR !!!!!! Bakı Şəhəri....Xətai rayonu....Xudu Məmmədov küçəsi...Həzi Aslanov m\s piyada 10 dəqiqəlik məsafədə köhnə tikili minsk lahiyəli Kupçalı (Çıxarışlı)..,,İpotekaya YARARSIZ 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi qanuni 2 otaqlı təmirsiz mənzil Təcili satılır.....Qaz..,,Su....,,İşıq daimidir...Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir.Binanın yanında 245 saylı orta məktəb..,,Dövlət və özəl baxcalar..Bravo hiper market və megastore..İdman və əyləncə kompleksləri..və s...Bir soznən yaşayış üçün lazimi bütün iaşə obyektləri binanın yaxınındadır..Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz...QEYD—Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir....