2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 45 m², 126 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 20-34

If you rent it out

~561 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

126 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

126 000 AZN

Fair zone

114 000 - 153 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²+3%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

126 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 800 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 134 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 4-5 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 45 m², Həzi Aslanov m. 📢 HƏZİ ASLANOV METROSU YAXINLIĞINDA – KAPİTAL BANKIN YANI, LENİNGRAD LAYİHƏLİ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 4-5 dəqiqəlik məsafədə, Kapital Bankın yanı 🏢 Bina: 9 mərtəbəli bina, 5-ci mərtəbə (Orta mərtəbə, künc mənzil) 📐 Layihə: Leninqrad layihəsi 🔑 Otaq Sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Təmir Vəziyyəti: Zəif təmirli – mənzili öz zövqünüzə və istəyinizə uyğun şəkildə tam yenidən təmir etmək üçün ideal fursətdir Mərtəbə: Binanın ən əlverişli və tələbatlı 5-ci mərtəbəsində yerləşir Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır! Mükəmməl Lokasiya: Metroya, Kapital Banka və əsas infrastruktur obyektlərinə addımlıq məsafədə; ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər və avtobus dayanacaqları mövcuddur