3-room new-build apartment for sale in Abşeron, 85 m², 110 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 16 days. Usually 0-21

If you rent it out

~501 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.4% below the fair value

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

123 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 294 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

-21% below fair1 294 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 294 AZN (-14%).

AI estimate: 140 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 294 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 1 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Gas connected
Elevator
Urgent
Furnished

ÇOOOOX TƏCİLİ SATILIR KUPÇALI ÇIXARIŞLI BİNA QAZLI YAŞAYIŞLI LİFTLİ ƏŞYALI SATILIR DÜŞMƏ QİYMƏTƏ ŞƏHƏRCİYİN ƏN BİRİNCİ PARTİYA TİKİLƏN KEYFİYYƏTLİ İDEAL GÜNTUTAN BİNADA QARŞISI AÇIQ ARXASINDA BİNA YOXDUR. Xırdalan şəhəri Bakı-Sumqayıt yolunun kənarında Riyad ticarət mərkəzi ilə üzbəüz yerləşən Abşeron Gənclər Şəhərciyində ən birinci partiya tikilən güntutan binada əşyalı mənzil satılır qanuni 3 otaqlı mənzil hamam sanitar qovşağı mətbəx yerləşir qaz su işıq internet var yaxınlığında məktəb binası bağça marketlər dayanacaq bazar park xəstəxana bütün növ iaşə obyektləri infrastruktur yerləşir liftli binadır KUPÇALI ÇIXARIŞLI BİNA