3-room house for sale in Əhmədli, 70 m², 115 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 8-32

If you rent it out

~325 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

23.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

115 000 AZN

Fair Value Range

70 000 - 117 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 643 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 342 AZN/m²-30%
Xətai, 3-room: 2 588 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price1 643 AZN/m²

Similar houses here average 2 342 AZN; this one is 1 643 AZN (-30%).

AI estimate: 93 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 643 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

XƏTAİ RAYONU - POLAD HƏŞİMOV (KEÇMİŞ NAXİMOV) - 221 NÖMRƏLİ MƏKTƏB YAXINLIĞI HƏYƏT EVİ SATILIR 2.2 sotda - 3 otaq 70 kv.m Qaz, su, işıq var - İstilik kombi sistemi Həyətdə toyuq-cücə saxlamağa şərait var Dayanacaq yaxınlıqda - 51, 60 nömrəli avtobuslar - Həzi Aslanov və Əhmədli metrosundan keçir Yaxınlıqda marketlər, poliklinika, aptek və bütün iaşə obyektləri Sənəd: Texniki pasport İpotekaya yaramır Qiymət: 115.000 AZN Ofis xidmət haqqı: 1% (1.150 AZN)