3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 80 m², 205 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-39

If you rent it out

~761 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

196 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 563 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+5%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 563 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 563 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 563 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

Bakı şəhəri..Xətai rayonu..Xudu Məmmədov küşəsi..Həzi Aslanov m\s piyada cəmi 3 dəqiqə məsafədə “AKKORD” MTK Tərəfindən inşa olunmuş yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində 80 kv\m 3 otaqlı (2dən 3ə düzəlmə) Kupçalı ( çıxarış) ipotekaya yararlı orta təmirli əşyalı mənzil satılır...İşıq..,Qaz...,Su daimidir..İstilik sistemi kombidir..polu parketdir..Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir..Binanın yaxınlıqında 245 və 86 saylı məktəblər,,özəl və dövlət baxçaları..,Marektlər ..və s movcuddur.Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz..QEYD—ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 2% TƏŞKİL EDİR...