2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 51 m², 169 998 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-30

If you rent it out

~641 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

169 998 AZN

Fair zone

131 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-5%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 998 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 333 AZN (-5%).

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 14 998 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Leningrad project

Nərimanov rayonu , Nərimanov metrosunun yaxınlığında , Heydər Əliyev Mərkəzinin və Funda Klinikasının yanında 5 mərtəbəli Leninqrad Layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində 55kv sahəsi olan 2 otaqlı Mənzil Satılır . Orta Blokdur . Qaz ,işıq ,su daimidir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz .