2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 50 m², 162 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 31 days. Usually 14-30

If you rent it out

~631 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

162 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

142 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 240 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-7%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price3 240 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 240 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 165 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 240 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 9 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov Rayon Nərimanov Metrosu İdeal Təklif 5 Mərtəbəli Xuruşofka lahiyyəli binanın 5 ci mərtəbəsində qanuni 2 otaq geniş işqlı və təmirli mənzil satlır 5\5 olmağına baxmayaraq danma su axıtma yoxdur binanın çardağı var binanın çox gözəl və səliqəli həyyəti var binanın kamunalları daymidir binanın yeri mükəməldir biznes məksədi üçün alıb haratlıqla kirayə vermək olar Nərimanov Metrosu ilə əyaqla maksimum 8..9 dəqqiqə məsafəsi var real müştəri ilə qiyymətdə danşmaq olar buyrub zəng vura bilərsiniz