2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 50 m², 128 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 10-30

If you rent it out

~636 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.2% below the fair value

Savings

27 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

128 000 AZN

Fair Value Range

128 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 560 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 544 AZN/m²+1%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

128 000 AZN

-17% below fair2 560 AZN/m²

Similar apartments here average 2 544 AZN; this one is 2 560 AZN.

AI estimate: 155 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 560 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! — NEAPOL DAİRƏSİ | FATEH MTK 128.000 AZN Bakı, Neapol dairəsi — əlverişli və tələbatı yüksək ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ƏŞYALI SATILIR + HAZIRDA KİRAYƏDƏDİR! 49 m² 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib Yeni tikili 9/11-ci mərtəbə Tam təmirli Tam əşyalı Çıxarış (Kupça) var Fateh MTK Hazırda aylıq 450 AZN-ə kirayədədir Ofis haqqı: 1% İNVESTORLAR ÜÇÜN HAZIR GƏLİR GƏTİRƏN ƏMLAK! Mənzil hazırda 450 AZN aylıq kirayə gəliri gətirir. Yəni mənzili aldığınız andan etibarən kirayə gəlirindən faydalanmaq mümkündür. Təmir, əşya və kirayəçi axtarışı kimi əlavə proseslərlə vaxt itirmədən hazır gəlirli əmlaka sahib ola bilərsiniz. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa səliqəli şəkildə düzəldilib, həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün əlverişlidir. Neapol dairəsi ətrafında nəqliyyat və gündəlik yaşayış infrastrukturu baxımından əlverişli yerləşmə mənzilin kirayə potensialını da artırır. Əsas üstünlüklər: Hazırda kirayədədir Aylıq 450 AZN sabit kirayə gəliri Əşyalı satılır Təmirə əlavə xərc tələb etmir Çıxarışı var Yeni tikili 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib İnvestisiya üçün hazır əmlak Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilər. 128.000 AZN — Neapol dairəsində həm yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün ideal seçim!