3-room new-build apartment for sale in Abşeron, 100 m², 140 000 AZN

Abşeron· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 10 days. Usually 0-21

If you rent it out

~640 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

122 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 400 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price1 400 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 400 AZN (-7%).

AI estimate: 142 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 400 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Elevator

Abşeron rayon Məhəmmədli qəsəbəsində dairənin ən yaxın məsafəsindədir. Zirvə Sultan Paşa restoranının yanında Bakı Yeni Yaşayış Kompleksində 10/5 mərtəbəsində 100kv mt 3otaqlı mənzil satılır. Qaz,işıq,su,istilik,internet,lift daimidir. Sənəd Kupça Qiymət 140000AZN Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq! ƏŞYALAR SATIŞA DAXİL DEYİL!