2-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 62 m², 179 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 14-36

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

179 000 AZN

Fair Value Range

135 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 887 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²+15%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

Fair price2 887 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 887 AZN (+15%).

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 887 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 5 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ ... !!!! Xətai rayonunda 263 nömrəli məktəbə yaxın yeni təmirdən çıxmış mənzil satılır. Yeni tikilmiş apartman tipli premium binadır.Sayğaclar hər biri quraşdırılıb. Real alıcılar ətraflı məlumat üçün zənglə əlaqə saxlaya bilər . ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1 % TƏŞKİL EDİR .