3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 140 m², 250 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 9-40

If you rent it out

~972 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal

35.3% below the fair value

Savings

137 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

250 000 AZN

Fair Value Range

344 000 - 427 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 786 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 780 AZN/m²-36%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

-35% below fair1 786 AZN/m²

Similar apartments here average 2 780 AZN; this one is 1 786 AZN (-36%).

AI estimate: 387 000 AZN. This listing asks 137 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 786 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Hazır 8 faizlik dövlət ipotekasında ! (Paşa Bank ) Binəqədi rayonu , 8 ci mikrorayon , Azadlıq və Gənclik metrosu yaxınlığında Yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 15ci mərtəbəsində sahəsi 140kv 3otaqlı tam təmirli və mənzil kredit şərtləri ilə satılır İlkin ödəniş – 250.000 Azn Kredit Müddəti - 22 il Aylıq ödəniş: 1160 azn (sığorta daxil ) Qalıq borc 135.000 Azn Hər otağın balkonu var ,mətbəxin də var . Ofisin Xidmət haqqı 1%