3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 137 m², 390 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 51 days. Usually 15-42

If you rent it out

~1 016 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-8.2%

Cut 1 times, was 425 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

302 000 - 409 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 847 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price2 847 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 847 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 356 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 847 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 10 min to Azadlıq prospekti metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon Əcəmi Naxçıvani küçəsi — Ayna Sultanova heykəli ətrafı MedEra Hospital, Həyat və Zirvə şadlıq sarayları, Korrupsiya idarəsinin yaxınlığı 🏡 Yeni tikili binada TAM TƏMİRLİ, ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) mənzil satılır • Mərtəbə: 17/17 • Ümumi sahə: 137 m² • Plan: Qanuni 3 otaq, • Vəziyyət: Tam təmirli, 🚇 Gənclik və Azadlıq metrolarına 10 dəqiqəlik məsafə 🏢 Binanın üstünlükləri: • Geniş və rahat kompleks • Böyük həyət, uşaq meydançası, trenajorlar, futbol meydançası • 276 və 102 №-li məktəblər yaxınlıqda • Yeraltı parking • 2 ədəd sürətli Sigma lift 🛍 İnfrastruktur: marketlər, məktəblər, dayanacaqlar, gözəllik salonları və digər iaşə obyektləri çox yaxın məsafədədir. 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.