4-room old-build apartment for sale in Sahil, 105 m², 270 000 AZN

Sahil metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 14-62

If you rent it out

~665 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

270 000 AZN

Fair Value Range

243 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 571 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 131 AZN/m²-38%
Binəqədi, 4-room: 2 316 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 571 AZN/m²

Similar apartments here average 4 131 AZN; this one is 2 571 AZN (-38%).

AI estimate: 273 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 571 AZN
Rooms: 4
Area: 105 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! 7ci mkr, Azadlıq m/s 10 dəqiqəlik məsafadədə. Sakit və yaşıl həyət, parkovka. Eksperimental daş bina, yeni liftlər. Mehriban gonşular. Mənzil geniş və işığlıdır, otaqlar və s/q ayrıdır. Bağlı balkon. Su, qaz, işıq daimidir, istilik sistem KOMBİ Rahat infrastukturası, bağçalar, lisey, məktəblər, banklar, restoranlar, və s. OFİS HAQQI 1%