4-room old-build apartment for sale in Sahil, 105 m², 255 000 AZN

Sahil metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 14-62

If you rent it out

~566 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

6 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

255 000 AZN

Fair Value Range

221 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 429 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 131 AZN/m²-41%
Binəqədi, 4-room: 2 316 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 429 AZN/m²

Similar apartments here average 4 131 AZN; this one is 2 429 AZN (-41%).

AI estimate: 261 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 429 AZN
Rooms: 4
Area: 105 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ!!!! Azadlıq və Dərnəgül m/s arasında. Sakit və böyük həyət. Leninqrad lahiyəli binada,qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Yaxşı təmirli,geniş və işıqlıdır, otaqlar və s/q ayrıdır. Su,qaz,işıq daimidir, mərkəzi istilik sistem. Rahat və əlverişli infrastrukturası. OFİS HAQQI 1%