4-room old-build apartment for sale in Sahil, 105 m², 609 900 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 54 days. Usually 21-47

If you rent it out

~1 468 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-3.2%

Cut 1 times, was 630 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

33.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

609 900 AZN

Fair zone

391 000 - 526 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 809 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 215 AZN/m²+38%
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²+71%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

609 900 AZN

+33% above fair5 809 AZN/m²

Similar apartments here average 4 215 AZN; this one is 5 809 AZN (+38%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 458 000 AZN. This listing asks 151 900 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 809 AZN
Rooms: 4
Area: 105 m²
Floor: 2 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Sahil metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

ÇOX TƏCİLİ SATILIR!!! QİYMƏT DÜŞDÜ! TARQOVUNUN MƏRKƏZİ NİZAMİ KÜÇƏSİNDƏ SAHİL METROSUNA 5DƏQ MƏSAFƏDƏ ARXİTEKTUR BİNADA GÖZƏL MƏNZƏRƏLİ ÇOX TƏCİLİ DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ KUPÇALI EV SATILIR !! 3 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində 4 Otaq Sahə 105kv Skvaznoy Tavan hündürlüyü 3metr çox Binada qaz,su,işıq daimidir Bina yüksək keyfiyyətlə inşa olunub.Evi alan şəxs üçün istirahəti və təhlükəsizliyi üçün hər bir şəraiti var. Ev infrastruktur tərəfdən şəhərin yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir. Ərazi cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir. Alıb kirayə vermək üçün mükəmməl yerdədir 2500-3000 arası Sakit məhəllədir. Binanın ətrafında bütün lazımi obyektlər mövcuddur(aptek,məktəb,poliklinika,magazalar...və.s) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Real alıcıya yerində endirim olunacaq . Ofis xidmət haqqı 1% (Alıcı Tərəfindən)