4-room old-build apartment for sale in Sahil, 105 m², 370 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 20 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 49 days. Usually 21-47

If you rent it out

~1 559 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+5.7%

Raised, was 350 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.4% below the fair value

Savings

120 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

370 000 AZN

Fair zone

416 000 - 563 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 524 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 215 AZN/m²-16%
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

370 000 AZN

-24% below fair3 524 AZN/m²

Similar apartments here average 4 215 AZN; this one is 3 524 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 490 000 AZN. This listing asks 120 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 524 AZN
Rooms: 4
Area: 105 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Sahil metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security
Converted layout

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! SAHİL METRO,BULVAR,TARİXİ BİNA,DƏNİZƏ BAXIŞ,ARXİTEKTURNU,5 METR HÜNDÜRLÜK,BLOKDAN GİRİŞ,GENİŞ HƏYƏT,4 OTAQ,KUPÇALI!!! Şəhərin turistik məkanı,Sahil Metrosunun yanında yerləşən,Məhşur hərkəsin tanıdığı tarixi binanın yanı,Bulvarın addımlığında,4 mərtəbəli arxitekturnu tikilinin 2-ci mərtəbəsində,sahəsi 105 kv olan,4 otaqlıya düzəlmə təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzil sənəddə 3 otaqlıdır.Bina həmin ərazinin ən gözəl tarixi binalarından biridir.Mənzilin daxili hündürlüyü 5 metrdir.Binanın geniş həyəti və mühafizəsi var.Mənzilə giriş blokdandır.Mənzilin balkonundan Dənizə və Bulvara baxış var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!