4-room old-build apartment for sale in Sahil, 100 m², 520 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-48

If you rent it out

~1 516 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

520 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

520 000 AZN

Fair zone

364 000 - 493 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 200 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²+24%
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

520 000 AZN

+21% above fair5 200 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 5 200 AZN (+24%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 429 000 AZN. This listing asks 91 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 200 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 5 / 8
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin tam mərkəzində, Sahil metrosunun yaxınlığında, Bulvara cəmi bir neçə addımlıq məsafədə yerləşən, memarlıq üslubunda inşa edilmiş 8 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahəsi 100 kv.m olan mənzil ilkin olaraq 4 otaqlı olub, hazırda isə rahat və geniş 3 otaqlı formada yenidən layihələndirilib. Mənzilin üstünlükləri: Yeni Lift ✅ Şəhərin ən prestijli ərazisi ✅ Bulvara piyada məsafədə ✅ Memarlıq layihəli bina ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Qorunan həyət ✅ Böyük həyət sahəsi ✅ Avtomobillər üçün parkinq Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.