4-room old-build apartment for sale in Sahil, 110 m², 610 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 54 days. Usually 21-47

If you rent it out

~1 486 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-3.2%

Cut 1 times, was 630 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

610 000 AZN

Fair zone

386 000 - 522 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 5 545 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 215 AZN/m²+32%
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²+63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

610 000 AZN

+34% above fair5 545 AZN/m²

Similar apartments here average 4 215 AZN; this one is 5 545 AZN (+32%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 454 000 AZN. This listing asks 156 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 545 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 2 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR – TARQOVIDA NADİR TAPILAN FÜRSƏT! 🔥 Səbail rayonu, Nizami küçəsi ilə Səməd Vurğun küçəsinin kəsişməsində, şəhərin ən prestijli və ən çox tələb olunan ərazisi olan Tarqovıda yerləşən 3 mərtəbəli memarlıq üslublu binanın 2-ci mərtəbəsində 102 kvm sahəyə malik mənzil satışa çıxarılıb. ✅ 4 otaq ✅ Uzun və geniş dəhliz ✅ Sanitar qovşağı ✅ Nizami küçəsinə (Tarqovıya) baxan eyvan ✅ Küçəyə baxan işıqlı otaq ✅ Kombi istilik sistemi ✅ 2 ədəd qədimi və tam işlək divar peçi ✅ Bloka giriş birbaşa Nizami küçəsindəndir Bu mənzil təkcə yaşayış üçün deyil, həm də yüksək gəlir gətirə biləcək investisiya obyektidir! ✔️ Mini otel üçün ideal ✔️ Ofis üçün əlverişli ✔️ Kirayə biznesi üçün yüksək gəlirlilik ✔️ Qeyri-yaşayış obyektinə çevirmək üçün uyğun variant ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏR: ⭐ Birbaşa Tarqovıda yerləşir ⭐ Turist və biznes axınının mərkəzindədir ⭐ 2-ci mərtəbə olması obyekt kimi istifadə üçün böyük üstünlükdür ⭐ Memarlıq üslublu, tarixi dəyərə malik bina ⭐ Şəhərin ən prestijli küçəsində yerləşmə. 💰 Qiymətdə ENDİRİM EDİLİB! ⚡ Təcili satıldığı üçün real alıcı ilə əlavə razılaşma mümkündür 📌 Vasitəçi xidmət haqqı: 1%.. ALICIDAN.