2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 70 m², 170 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 10-30

If you rent it out

~676 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

170 000 AZN

Fair Value Range

149 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 429 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 545 AZN/m²-5%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price2 429 AZN/m²

Similar apartments here average 2 545 AZN; this one is 2 429 AZN (-5%).

AI estimate: 173 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 429 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Xətai rayonu Nəsrəddin Tusi küçəsində 62 nömrəli avtobusun son dayanacağında 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərəbəsində 2 otaqlı 70 kvadrat mənzil satılır. Qiymətinə görə çox əladır. 170000 azn. Kupça var. İpotekaya yararlıdır. Bina çox əlverişli mövqedədir. Mənzilin dəniz mənzərəsi var. Gir yaşa mənzildir. Əlavə heç bir xərcə ehtiyac yoxdur. Ofis xərci 1%.