2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 90 m², 95 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 14-33

If you rent it out

~693 AZN/mo

Gross yield 8.8% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

55.6% below the fair value

Savings

119 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

95 000 AZN

Fair zone

185 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 056 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 581 AZN/m²-59%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

95 000 AZN

-56% below fair1 056 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 1 056 AZN (-59%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 214 000 AZN. This listing asks 119 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 056 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 95 000 AZN
Remaining bank debt: 200 350 AZN
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında yeni tikili 16-mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 89.50-kv.m olan QANUNİ 2-Otaq, ŞƏXSİ və BAHALI TƏMİR OLUNMUŞ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. İlkin ödəniş; 95.000-manat, 20-İl 1933-Manat, 15-İl 2152-Manat, 10-İl 2650-Manat, 5-İl 4260-Manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc; 200.350-Manat. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.