2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 90 m², 205 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-34

If you rent it out

~765 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-4.7%

Cut 1 times, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

185 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 278 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 597 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 278 AZN/m²

Similar apartments here average 2 597 AZN; this one is 2 278 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 214 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 278 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟Eksklüziv variant🌟 📍 Yeni Yasamal Qismət ş/s yanında. Yaxınlıqda 24 saat işləyən iaşə obyektləri və yüksək trafikə malik avtobus dayanacaqları mövcuddur. 📋 Mənzil haqqında 🔹 16/16 mərtəbə 🔹 qanuni 2 otaq 🔹 ümumi sahə 90 + 🔹 daxili sahə 83.40 🔹 keyfiyyətli və zövqlə təmir olunub. 🔹 geniş və funksional otaq bölgüsü 🔹 yüksək tavan və geniş yaşayış sahəsi 🔹 gün işığını bol qəbul edən mənzil 🌟 Qismən əşyalı satılır ✅ keyfiyyətli mebellər ✅ məişət texnikaları 📄SƏNƏDLƏR ℹ️ Çıxarış ( Kupça ) mövcuddur. ℹ️ İpotekaya yararlıdır ℹ️ Alqı- satqı prosesi tam rəsmi qaydada həyata keçirilir. 🛠️ Kommunal və texniki üstünlüklər 🚰 Su daimidir 💡 Elektrik fasiləsizdir 🔥 Qaz daimidir 🎚️ İstilik sistemi kombidir 🏠 Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir 🖲️ Bina 24saat mühafizə olunur. Geniş parkinqi var Ⓜ️ İnşaatçılar və 20 Yanvar m/s yaxındır. 🏫 Məktəb və təhsil müəssisələri yaxınlıqda 🏤 Uşaq bağçaları yaxın məsafədə 🍕Restoran, kafelər və digər iaşə obyektləri yaxınlıqda 🛒 Ətrafda supermarketlər və ticarət obyektləri 🏨 Klinikalar və apteklər bir neçə dəqiqəlik məsafədə 🚌 Şəhərin istənilən istiqamətinə rahat nəqliyyat əlaqəsi 🤝 Ofis xidmət haqqı 1% alıcıdan 🫵🏻 Real alıcıya endirim olunacaq