2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 50 m², 189 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 20-34

If you rent it out

~622 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

138 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 780 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²+39%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

+17% above fair3 780 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 3 780 AZN (+39%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 162 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 780 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Fresh renovation

Xətai rayonu Cavanşir küçəsində prestiji ilə seçilən Nargilə rezidence-də 2 otaq studio tipli təmirdən yeni çıxmış mənzil satılır. Mənzilin təmirində kefiyyətli materiallardan istifadə olunub. Qiymətdə endirim olacaq. Mənzil 50 kvadratdır. 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Qiyməti 189000 azn. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xərci 1%