2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 50 m², 95 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 20-34

If you rent it out

~538 AZN/mo

Gross yield 6.8% a year

Price

95 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

35.7% below the fair value

Savings

53 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

95 000 AZN

Fair zone

128 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 900 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²-30%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

95 000 AZN

-36% below fair1 900 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 1 900 AZN (-30%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 148 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 900 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 8-10 min to the metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR ! ÇOX ÇOX XAHİŞ EDİRƏM MƏTİNİ SONA KİMİ OXUYUB SONRA ZƏNG VURUN ! Xətai rayonu, Həzi Aslanov Metrosunun yaxınlıqında, Metroya piyada 8-10 dəqiqəlik məsafədə, Köhnə Tikili 9 Mərtəbəli Binanın 5-ci Mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 50 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil YAXŞI təmirlidir, İstilik sistemi mərkəzidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Su işıq,internet fasiləsiz daimidir, Döşəmə laminatdır, Hamam-Tualet ayrı ayrıdır. Bina köhnə yataqxana olub sonra özəlləşdirilib hal-hazırda öləzdir. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Mənzildə olan əşyaların 50-60 % i qalacaq. Mənzili alıb kirayə verə bilərsiz aylıq kirayəsi 450-500 azn di. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq